农村土地承包经营权的流转应当遵循哪些原则? (一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途; (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限; (四)受让方须有农业经营能力; (五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

承包方自愿将承包土地交回发包方后，能否在承包期内再次要求承包土地? 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。

农村土地可以发包给集体经济组织以外的单位和个人承包吗? 可以的。但需注意下列事项：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡(镇)人民政府批准;发包方应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

承包人到小城镇落户后，原承包的土地被征收，原承包人是否有权获得征地补偿款? 承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不...

因农村土地承包经营发生纠纷的，有何争议解决途径? 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决;当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

私自调换的承包地是否能再调回? 《中华人民共和国农村土地承包法》第37条规定： 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问...

土地承包经营权可以进行抵押或者抵债么? 不可以。承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应民事责任。

农村土地承包经营纠纷时效期多长?自何时起算?农村土地承包经营纠纷申请仲裁的时效期间为二年，自当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

在以公开协商等其他方式承包的情况下，发包方就同一土地签订两个以上承包合同，当事人均主张土地承包经营权的，应当如何处理? 应按照下列情形，分别处理： (一)已经依法登记的承包方，取得土地承包经营权： (二)均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权： (三)依前两项规定无法确定的，已经根据承包合同合法占有使用...

哪些人可以申请农村宅基地? 《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”由此看出可以申请农村宅基地的人通常情况下只能为农村村民。农村村民专指本村集体经济组织的成员，如果非本村集体经济组织成员或者是城镇居民，则一般是不允许申请宅基地的。 农村村民在出卖、出租或者赠与房屋后，还可否再申请宅基地? 农村村...